今年前4个月，武汉商品住宅市场（不含保障性住房）成交面积184.1万平方米，同比微增0.8%；供应面积174.9万平方米配资查询门户导航网，同比下降12.2%。
5月27日上午，戴德梁行发布报告称，武汉商品住宅市场整体需求有回暖趋势，市场供应节奏显著放缓，市场供需矛盾将得到持续缓解。
随着住宅新开工及竣工面积的持续下滑，供给端供应节奏持续放缓，在需求端持续改善的背景下，包括武汉在内的国内发达二线城市的供销比呈现下降趋势配资查询门户导航网，由2024年的0.81下降至今年一季度的0.71。在24个主要城市中，超过8成城市的库存去化周期缩短，供需矛盾逐步缓和。
报告称，为了稳固楼市的回暖态势，2025年房地产政策延续宽松导向。国家发改委、央行、住建部等多个部门围绕“止跌回稳”“建设好房子”“保障房收储”等目标推出了一系列政策措施。
武汉市也积极响应政策宽松导向。4月25日，武汉市住房和城市更新局等6部门联合印发《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》（武住更发〔2025〕6号），推出新版楼市“汉九条”，聚焦“扩需求”和“稳供给”两个方面，通过对住房金融、税收优惠、市场供应等多方面的调整，形成了政策组合拳。
戴德梁行武汉国企服务平台负责人谢颖表示，随着我国城镇化进程的放缓和新增人口增速的下降，房地产市场正回归居住属性，强调“租购并举”满足多样化需求，增加保障性租赁住房供给成为关键措施。一方面，保障性租赁住房有效缓解了新市民、青年人等群体的住房压力配资查询门户导航网，助力群体城市融入；另一方面，自公募REITs（公开募集基础设施证券投资基金）将保障性租赁住房纳入底层资产试点类型后，项目资金端得以有效补充，也为保障性租赁住房市场提供了强劲动力，并构建了完整的投资闭环。
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